في قلب القاهرة الجديدة، وبالتحديد في منطقة الجولدن سكوير الراقية، يبرز اسم “كمبوند فيليت التجمع الخامس” كأحد أرقى وأعظم المجمعات السكنية التي تقدم تجربة معيشية استثنائية. لا يقتصر فيليت على كونه مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل يصنف ضمن فئة الـ A+، ويعد بأسلوب حياة فريد يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والخدمات المتكاملة.
قائمة المحتويات
إذا كنت تبحث عن شقق أو فلل فاخرة بتشطيبات عالية الجودة، وتقسيط مريح، واستلام فوري في أفضل أماكن التجمع الخامس، فإن فيليت هو وجهتك الأمثل. دعنا نأخذك في جولة شاملة داخل هذا الصرح السكني، ونستكشف كل تفاصيله من الموقع الاستراتيجي وصولاً إلى أعمق تفاصيل التشطيبات والمرافق.
موقع كمبوند فيليت الاستراتيجي: نبض الجولدن سكوير
يتمتع كمبوند فيليت بموقع لا مثيل له في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، المنطقة المعروفة بأنها الأعظم والأرقى في القاهرة الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضعه على محور بن زايد الرئيسي، شريان الحياة الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة والدائري الأوسطي، مما يضمن سهولة الوصول والانتقال من وإلى الكمبوند.
كما يقع فيليت بالقرب من المونوريل، وعدد من المشاريع البارزة مثل مول 36 لشركة LMD، مما يضيف قيمة استثمارية وسكنية للمشروع. المنطقة المحيطة بكمبوند فيليت تزخر بالمجمعات السكنية الفاخرة الأخرى مثل ليان سبور، بي كي 1، بي كي 2، بالم هيلز، ليك فيو ريزيدنس، وميفيدا. هذا التجمع للمشاريع الراقية يعكس المستوى الاجتماعي والاقتصادي المرتفع للمنطقة، ويجعل من فيليت جزءاً لا يتجزأ من النسيج العمراني الأكثر فخامة في القاهرة الجديدة.
تاريخ شركة سوديك: ريادة وثقة في السوق العقاري المصري
يعد كمبوند فيليت ثمرة جهود شركة سوديك (SODIC)، إحدى الشركات الرائدة في التطوير العقاري بمصر. تأسست الشركة عام 1996 على يد الأستاذ مجدي راسخ والأستاذ علاء مبارك، وسرعان ما اكتسبت سمعة قوية في السوق المصري بفضل مشاريعها المبتكرة وعالية الجودة.
في عام 2005، دخلت سوديك البورصة المصرية كشركة مساهمة، مما يعكس الشفافية والقوة المالية للشركة. اليوم، تتبع سوديك لشركة الدار الإماراتية، التي استحوذت على نسبة 86% من أسهمها. شركة الدار الإماراتية هي بدورها تابعة للصندوق السيادي الإماراتي (ADQ)، مما يمنح سوديك دعماً مالياً وإدارياً هائلاً، ويعزز من قدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة وفقاً لأعلى المعايير العالمية. هذا التحالف الاستراتيجي يضمن استمرارية التميز والابتكار في كافة مشاريع سوديك، بما في ذلك فيليت.
“قد يهمك: الاستثمار في الساحل الشمالي بمصر“
تصميم فيليت: فلل وشقق سكنية بنبض الحياة المتكاملة
يمتد كمبوند فيليت على مساحة شاسعة تبلغ 300 فدان، وقد تم تصميم الماستر بلان ببراعة ليوفر تنوعاً في الوحدات السكنية ويخلق بيئة متوازنة ومريحة. يشكل الفلل السكنية 50% من إجمالي مساحة المشروع، وهي تتوزع على ثلاث مراحل بيعية كاملة (الأولى، الثانية، والثالثة).
تتميز الفلل بتصميمات متنوعة تشمل “سمول فيلا”، “ميديم فيلا”، و”لارج فيلا”، بعضها مزود ببيزمنت والبعض الآخر بدونه. منطقة الفلل تتميز بانتهاء البيع فيها وبأعمال اللاند سكيب والصيانة المتميزة التي تعكس جودة الحياة الراقية.
على الجانب الآخر من الطريق الرئيسي الفاصل، نجد العمارات السكنية التي تنقسم إلى منطقتين رئيسيتين:
- في ريزيدنس (V Residences): هذه المنطقة تضم عمارات سكنية بها شقق ودوبلكسات كاملة التشطيب.
- سكاي كوندس (Sky Condos): تقع هذه المنطقة في نهاية الطريق وتضم عمارات ودوبلكسات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للملاك حرية أكبر في تصميم وتشطيب وحداتهم.
بين هاتين المنطقتين، يقع نادي رياضي متكامل على مساحة 30 فدانًا يُعرف باسم “كلاب إس” (Club S). هذا النادي يوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والاجتماعية مثل الجيم، حمامات السباحة (بما في ذلك المسبح الأوليمبي)، ملاعب الاسكواش، التنس، كرة القدم، كرة اليد، مناطق الكيدز أريا، ومباني اجتماعية تضم مطاعم وكافيهات وقاعات اجتماعات، مما يجعل منه مركزاً حيوياً للترفيه والتواصل داخل الكمبوند.
“تعرف على: مستقبل الاستثمار العقاري“
تصميم وحدات في ريزيدنس (V Residences): فن العمارة الحديثة
تتميز عمارات في ريزيدنس بتصميمات معمارية عصرية وجذابة. تتألف العمارات من دور أرضي، وثلاثة أدوار متكررة، وبنتهاوس في الروف. الواجهات تتميز بلمسات مودرن، مع استخدام ألواح الكلادينج الخشبية التي تخفي مكيفات الهواء لتوفير مظهر جمالي متناسق. الشرفات الزجاجية تزيد من الطابع العصري للواجهات، وتتوفر العمارات بثلاثة ألوان رئيسية: الأوف وايت، الرمادي (جراي)، والأبيض، مما يمنحها مظهراً متناغماً.
تتنوع تصميمات الوحدات داخل في ريزيدنس لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث توجد سبعة أنواع مختلفة من التصاميم (A, A’, B, B’, C, C’, E). تتميز المداخل بتصميمات مختلفة، بعضها كبير ومفتوح بمدخلين، أحدهما يؤدي إلى اللاند سكيب، وبعضها الآخر أصغر حجماً ولكنه يخدم نفس الغرض.
الديكورات الداخلية للمداخل تتميز بأرضيات رخامية، وأعمال خشبية، وإضاءات ليلية، ورمبات خاصة لتسهيل الحركة. من السمات المميزة أيضاً في كمبوند فيليت، الارتفاعات والانخفاضات الطبيعية للأرض، مما يمنح بعض العمارات إطلالات بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة، وتوفر شمسًا وهواءً نقيًا، وهي ميزة فريدة لا تتوفر في العديد من المشاريع الأخرى.
“تعرف على: الساحل الشمالي في مصر“
تجربة السكن في فيليت: تشطيبات فاخرة وتنوع المساحات
تقدم وحدات في ريزيدنس تجربة سكنية فاخرة بوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات. على سبيل المثال، الدوبلكس الأرضي بجنينة بمساحة 290 متر مربع، يأتيك بباب شقة بكود أمان، ومدخل واسع بأعمال جبسن بورد وإضاءات. تتضمن الوحدات مطبخاً مصمماً ببورسلين عالي الجودة، وغرفة للخادمة (Nanny room) بحمام خاص بها.
دورات المياه تتميز بتصميمات عصرية مع أجزاء مدفونة، واستخدام للبورسلين في الأرضيات والجدران. الريسبشن يتسع لثلاث قطع أثاث، مع وجود بيزمنت تحت السلم مصمم بشكل مودرن، وتكييفات مركزية من نوع كارير، وألموتال مزدوج.
الدور الأول يضم غرف النوم، حيث تتميز الغرف بأرضيات HDF عالية الجودة، ومساحات واسعة تتراوح بين 4.5 متر طولاً و3.8 متر عرضاً، مع ارتفاع أسقف لا يقل عن 3 أمتار بعد التشطيب، ومزودة ببلكونات صغيرة (تروس) تطل على الجاردن. الغرفة الماستر تأتي بمساحة أكبر، ودريسنج روم، وحمام خاص بها بتشطيبات رخامية فاخرة. كما يتوفر ليفينج روم مفتوح في الدور العلوي مع مطبخ صغير (كيتشينت) وحمام رئيسي لخدمة الغرف.
“قد يهمك: London Real Estate Market Analysis”
“اطلع على: Hertfordshire Mega Mansion“
الفي إيديشن (V Edition): قمة الفخامة والخدمات الفندقية
تعتبر وحدات “الفي إيديشن” مستوى آخر من الفخامة والرفاهية داخل كمبوند فيليت. هذه الوحدات مصممة لتوفر تجربة سكنية أشبه بالفنادق الفاخرة، وتتميز بتشطيبات أعلى جودة بكثير، حيث تعتمد على مواد مستوردة بشكل أساسي.
تختلف الفي إيديشن عن باقي الوحدات من اللحظة الأولى لدخول العماره، حيث تتميز المداخل بتصميم “دبل هايت” وفخامة لا تضاهى، مع استخدام الرخام المستورد، وتجليدات خشبية كاملة، وإضاءات خافتة تضفي طابعاً من الأناقة. الخدمات الفندقية تشمل وجود فريق هاوس كيبينج داخلي وخارجي، وخدمات حمل الحقائب، بالإضافة إلى جيم خاص داخل العماره وبول خاص بالساكنين في هذه الوحدات، مما يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
الشقق في الفي إيديشن تأتي بمساحات متنوعة (مثل 210 متر مربع للدور الأرضي بجنينة 72 متر مربع)، وتتميز بتكييفات مركزية للشقة بالكامل. المطبخ يأتي مفروش بالكامل (بدون أجهزة)، وغرف النوم مزودة بدواليب مدمجة. جودة التشطيب في الحمامات والمطابخ تعكس أعلى مستويات الفخامة باستخدام الرخام والتجليدات الفاخرة. ورغم أن سعر هذه الوحدات أعلى، إلا أنها تقدم قيمة استثنائية لمن يبحث عن قمة الرفاهية والخدمات المتكاملة.
“تعرف على: شراء منزل في لندن“
كمبوند فيليت التجمع الخامس: الخاتمة
كمبوند فيليت التجمع الخامس ليس مجرد مجمع سكني، بل هو تحفة معمارية متكاملة تقدم تجربة حياة فاخرة وغير مسبوقة في قلب القاهرة الجديدة. من موقعه الاستراتيجي في الجولدن سكوير، إلى تنوع وحداته السكنية الفاخرة (فلل وشقق)، مروراً بالتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المتكاملة مثل نادي كلاب إس، وصولاً إلى مستوى الرفاهية الفندقية في وحدات الفي إيديشن، يجسد فيليت رؤية متكاملة للحياة العصرية.
إذا كنت تسعى لامتلاك وحدة سكنية تجمع بين الرقي، الخصوصية، والراحة، فإن فيليت من سوديك هو خيارك الأمثل لعيش حياة الـ A+ التي تستحقها. لا تتردد في التواصل معنا لمزيد من التفاصيل ومعرفة الأسعار ونظم الدفع التي تلبي احتياجاتك.
يعتبر أحمد كريم كاتبًا متخصصًا في مجال العقارات والاستثمار العقاري، حيث يقدم محتوى احترافي يساعد القراء والمستثمرين على فهم اتجاهات السوق العقاري وتحليل العوامل المؤثرة فيه. يكتب عن شراء وبيع العقارات، استراتيجيات الاستثمار، التطوير العمراني، ومستقبل القطاع العقاري محليًا وعالميًا.
يمتاز أسلوبه بالوضوح والموضوعية، حيث يجمع بين الرؤية الاقتصادية والدراسة السوقية الدقيقة، مما يمنح القارئ صورة شاملة تساعده على اتخاذ قرارات استثمارية سليمة. كما يركز على تقديم نصائح عملية سواء للمستثمرين الجدد أو أصحاب الخبرة، مع تسليط الضوء على أحدث المشاريع العقارية والفرص الواعدة في هذا القطاع الحيوي.